Tassazione affitti

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Sulla  proposta di questi giorni, per una tassazione separata delle rendite da  locazione  (indicativamente  al 20%), il SUNIA ritiene che sia positivo
che finalmente il Governo si impegni per trovare risorse consistenti per le politiche abitative. Ma  è  bene  chiarire  subito  che  per un reale rilancio del mercato della locazione  con l?obiettivo di garantire una casa a prezzi sopportabili alle famiglie  italiane,  è indispensabile utilizzare in maniera oculata la leva fiscale. Se  si  vuole  abbassare  il  livello  degli  affitti  occorre  una nuova e variabile tassazione dei proventi da affitto:·  sarebbe infatti un sostegno importante introdurre una tassazione più leggera sui contrattati a canone agevolato. sarebbe invece sbagliato introdurre una aliquota fiscale unica per tutte  forme contrattuali, senza alcuna distinzione tra contrattati a canone agevolato, contratti a canone libero, contratti uso foresteria, contratti transitori, ecc… D’altronde,  una aliquota fiscale unica, anziché incentivare l’utilizzo dei contrattati  a  canone  agevolato,  produrrebbe  l’effetto indesiderato di cancellarne  la  convenienza  e  renderli  ancora  più  marginali  rispetto all’utilizzo del libero mercato. Invece  che provvedimento virtuoso, diventerebbe un provvedimento vizioso e incapace di combattere il  caro affitto. Aggiungiamo  che  per  affrontare  la  questione  abitativa,  serve però un approccio  globale  e  non  interventi  frammentari  e privi di una visione d’insieme. E quello  che  mezzo  milione di cittadini hanno chiesto con la petizione
popolare  consegnata  al  Presidente  della  Repubblica  due  anni  fa: per affrontare   seriamente   il  disagio  abitativo  sono  necessarie  risorse
adeguate,  un grande piano di edilizia sociale, lotta all’evasione  fiscale nel  settore,  una riforma del regime delle locazioni che, senza tornare al vincolismo,  restituisca  un reale potere contrattuale agli inquilini nella determinazione dei canoni e delle regole.

 

Il segretario provinciale SUNIA

 

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